Danes bomo v tem članku govorili o izbiri zemljišča, in sicer o tem, kako ga pravilno izbrati in registrirati.
Prvo vprašanje: Kje?
Nakupovalna središča in hipermarketi. V teh krajih so kupci vse dni v tednu, ob koncih tedna in praznikih pa je posebna konica.
Rdeča črta. Glavne stranke so tiste, ki se gibljejo v prometu. V mestih je praviloma veliko število avtomobilov povezanih v tok, ki se premika od enega konca do drugega. V takih krajih samopostrežna avtopralnica praviloma prečka veliko število avtomobilov.
Stanovanjska območja. Avtopralnica se nahaja v bližini potrošnikovega doma. Za stranko bo zelo priročno, če bo ob koncih tedna in po službi tu lahko oprala svoj avtomobil.
To so 3 najpogostejša območja, na katerih morate najprej razmisliti o lokaciji samopostrežne avtopralnice.
Drugo vprašanje: Kako izbrati zemljišče?
Najlažje je, da se obrnete na nepremičninska podjetja, ki bodo za vas izbrala zemljišče. Praviloma so vsa poslovna zemljišča dana v prodajo ali najem prek nepremičninskih podjetij. Vendar lahko zemljišče poiščete tudi sami. Za to morate odpreti kateri koli navigacijski zemljevid, v iskalnik vnesti „samopostrežne avtopralnice“, iti v razdelek Zemljevidi in si ogledati prej navedena prosta območja. Nato si lahko ogledate parcele, jih preverite na katastrskem zemljevidu, kdo je njihov lastnik in ali so na voljo za najem ali nakup. Nato se morate odpraviti na lokacijo in si ogledati promet avtomobilov in potencialnih strank, preveriti, kako priročna je vožnja do potencialne lokacije in kako vidna bo samopostrežna avtopralnica. Če gre za rdečo linijo, je treba razmisliti o odmaknjenem območju. Nato navežemo stike z lastnikom zemljišča, razjasnimo vse podrobnosti, ali je mogoče zemljišče najeti ali kupiti, kakšen je predvideni namen in razpoložljivost komunikacij. Pozanimati se moramo tudi o vodi, elektriki, kanalizaciji in varnostnih območjih na zemljišču. To bomo izvedeli iz petletnega načrta, kjer so navedene vse komunikacije. Če je vse v redu, se je treba obrniti na projektantsko organizacijo za analizo zemljišča, ki bo pokazala, ali je na njem mogoče postaviti samopostrežno avtopralnico. Če ste našli pravo zemljišče, se obrnite na nas in pomagali vam bomo pri predložitvi dokumentov oddelku za arhitekturo, kjer bo potreben predhodni pristanek na zemljišču, vizualizacija itd.
Ne zamudite priložnosti, da postanete del uspešne mreže Wash and Go!
Контакты: